El mundo inmobiliario es vasto y complejo, pero con las herramientas adecuadas, como SODA, se convierte en un terreno fértil para maximizar ganancias y reducir costos.
Saludos, queridos lectores del Blog de SODA. Hoy, vamos a adentrarnos en una fórmula que puede revolucionar tu perspectiva sobre las inversiones inmobiliarias y cómo un software, como el nuestro, puede ser esa herramienta que maximiza tus ganancias.
- Desglosando la fórmula de la Renta Neta:
Antes de entrar en materia, es esencial entender qué es lo que compone a nuestra fórmula:
Renta Neta = (Canon – Administración – Predial – Administración inmobiliaria – Vacancia – Mantenimiento)
Canon: Es el valor del alquiler de un inmueble.
Administración: Se refiere a los gastos comunes del edificio o conjunto residencial.
Predial: Es el impuesto que se paga por poseer un inmueble.
Administración inmobiliaria: Se refiere a la comisión que se le paga a la inmobiliaria encargada del arrendamiento.
Vacancia: Es el costo que representa tener un inmueble desocupado.
Mantenimiento: Gastos destinados a mantener en óptimas condiciones el inmueble.
Cada uno de estos componentes tiene un peso directo sobre lo que será tu rentabilidad final. Una buena gestión puede significar incrementos significativos en tu renta neta.
- Incidiendo en cada rubro con SODA:
Ahora, vamos a ver cómo un software de arrendamiento como SODA puede influir positivamente en cada rubro:
Canon: Con SODA, llevas un control de tu cartera, incentivando el pago a tiempo de tu canon en los tiempos establecidos.
Administración: El software te permite tener un control sobre los gastos de manera detallada.
Predial: Lleva el control del pago del predial reportandolo en la plataforma.
Administración inmobiliaria: Al optimizar procesos, puedes negociar mejores tarifas como inmobiliarias o, incluso, gestionar directamente tus arrendamientos.
Vacancia: SODA te ayuda a generar una plantilla de tu inmueble profesional que te permite compartir en tiempo record.
Mantenimiento: Programa inspecciones periódicas y mantén el seguimiento de los trabajos, garantizando la longevidad de tus propiedades y evitando gastos mayores a futuro.
- La diferencia de SODA:
Incidir en cualquiera de los rubros mencionados puede mejorar drásticamente la rentabilidad. No es solo sobre incrementar el canon, sino sobre una gestión inteligente de todos los aspectos que rodean a una propiedad. Con un software como SODA, tienes un aliado que optimiza, controla y te ofrece una visión clara de tus inversiones, maximizando el rendimiento de cada peso invertido.
Conclusión:
El mundo inmobiliario es vasto y complejo, pero con las herramientas adecuadas, como SODA, se convierte en un terreno fértil para maximizar ganancias y reducir costos. Si eres un inversionista en finca raíz o formas parte de una inmobiliaria, es el momento de llevar tu gestión al siguiente nivel. ¡Haz que tu renta neta sea una cifra que te haga sonreír cada mes!
Hasta la próxima, y recuerda: en SODA, estamos para ayudarte a crecer.
Saludos,
Ismael González
CEO de Soda – Refrescando el Sector Inmobiliario
